今年，布达佩斯市中心的房地产市场在 2023 年经济环境的推动下有所复苏。与往年相比，需求逐渐增加，尤其是对新的两居室公寓。房产价格继续上升，远超通货膨胀率，尤其是在 V、VI、VII 和 XIII 区的中心地区。布达佩斯市中心房地产市场是外国投资者，主要来自亚洲国家，的优先目标。“黄金签证”将允许他们通过购买 500,000 欧元的房产来获得十年居留许可，他们将主要用于豪华、宽敞和位于市中心的房产。
租赁市场在旅游业繁荣和学生住房需求增加的推动下，2024 年夏季的租金同比上涨 5%，供不应求。单间公寓的平均租金为每月 140-16 万福林，一居室客厅每月 18 万福林，两居室公寓每月 23 万福林。
在待售房地产市场方面， V 区和 VI 区Andrássy 房地产价格超过 200 万福林/平方米，而 VII 区和 VIII 区以及 Újlipótváros 的价格在每平方米 120 万福林至 150 万福林之间波动。
2024 年，布达佩斯市中心的房地产市场对国内外都具有吸引力投资者为。总体趋势是价格上涨、需求上升和租赁市场活跃，但经济不确定性和收紧的法规将对房地产行业带来影响。即使有负面影响，高质量的中央区域的住房仍然供不应求。根据 2024 年的经验，市中心房地产市场的稳定性和吸引力将继续对布达佩斯的经济和房地产市场生活起决定性作用。
